装配式钢结构住宅有着怎样的明显优势

住户装修对钢结构防火保护层的破坏。商品住宅销售给居民购房者，住户通常会对房屋进行个性化装修。住宅建筑假如采用钢结构体系，即使对其采取了防火保护措施，由于入住居民缺乏这方面专业知识，不知其重要性，在装修过程中未对其进行保护，一旦钢结构保护层被破坏甚至剥落，往往不会进行修复，一旦发生火灾，会影响到建筑主体结构安全，造成生命财产损失。

大连钢结构厂房的钢结构本身的防火问题是其一大弱点。钢结构虽为不燃结构，但其耐热不耐火，必须采取防火保护措施后才可安全使用，这样将导致构造复杂和造价增加，并成为制约钢结构住宅体系推广应用的一个重要因素。

除此之外，和普通的砖混结构来比较的话，钢结构造优势可谓是非常的明显，我们知道砖混结构对于房屋的高度以及房屋修建的地质情况是有局限的，这主要由于砖混结构本身的抗震性较差，承载力较弱，而这些在钢结构造上是的优势。

装配式钢结构住宅优势明显，但也存在一些问题，像结构体系与户型冲突，露梁、露柱，大量湿作业及二次砌筑，防水、防火、保温、防腐、隔音等，传统装修和成本六大典型问题，基于本项目，可总结六大典型问题的解决方案，具体如下：

大连钢结构体系与户型冲突：研究发挥钢结构体系优势的户型组合方式，例如平面规整、柱跨连续、减少开槽等。露梁、露柱：采用室外或公共区域柱外偏、采用下翼缘较窄的钢梁——单轴对称工字钢梁等措施将梁下翼缘内藏，或使钢梁藏于墙内。